冷庫(ku)(ku)不同于一(yi)般(ban)工(gong)業與民(min)用(yong)建筑(zhu)，是采(cai)用(yong)隔熱材(cai)料(liao)建筑(zhu)的低(di)溫密(mi)封(feng)儲存庫(ku)(ku)，其(qi)冷庫(ku)(ku)結(jie)構(gou)比較復雜(za)，造價高，具(ju)有(you)怕(pa)潮、怕(pa)水、怕(pa)熱氣、怕(pa)跑(pao)冷的特性，最忌有(you)冰、霜、水、汽，土建以保(bao)溫等結(jie)構(gou)一(yi)旦滲水，就(jiu)會引起一(yi)系(xi)列的問題。

如果滲水(shui)(shui)(shui)透(tou)入(ru)墻體或(huo)防(fang)潮隔汽層(ceng)和(he)保(bao)溫(wen)(wen)層(ceng)，那么冷(leng)庫(ku)溫(wen)(wen)度(du)在(zai)0℃以下(xia)(xia)的(de)(de)(de)情問下(xia)(xia)水(shui)(shui)(shui)會(hui)結(jie)(jie)(jie)(jie)冰，因(yin)水(shui)(shui)(shui)結(jie)(jie)(jie)(jie)冰的(de)(de)(de)體積增(zeng)大(da)(da)，對(dui)(dui)保(bao)溫(wen)(wen)層(ceng)擠(ji)壓(ya)從而造(zao)成變形。冷(leng)庫(ku)的(de)(de)(de)溫(wen)(wen)度(du)是(shi)會(hui)有浮(fu)動的(de)(de)(de)，當(dang)冷(leng)庫(ku)溫(wen)(wen)度(du)升高時(shi)，滲水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)在(zai)低(di)溫(wen)(wen)時(shi)結(jie)(jie)(jie)(jie)成的(de)(de)(de)冰慢(man)慢(man)溶化同(tong)時(shi)會(hui)將外(wai)側的(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)吸入(ru)，當(dang)冷(leng)庫(ku)溫(wen)(wen)度(du)又一(yi)次降低(di)時(shi)水(shui)(shui)(shui)再次結(jie)(jie)(jie)(jie)冰。如此反復的(de)(de)(de)循環(huan)結(jie)(jie)(jie)(jie)冰、溶化，由于(yu)每(mei)一(yi)次在(zai)化冰時(shi)都會(hui)吸入(ru)外(wai)側的(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)分，然(ran)而每(mei)次結(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)冰體積都會(hui)大(da)(da)于(yu)上次結(jie)(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)冰，自然(ran)每(mei)一(yi)次對(dui)(dui)保(bao)溫(wen)(wen)板的(de)(de)(de)擠(ji)壓(ya)會(hui)是(shi)加大(da)(da)，最后是(shi)會(hui)導致保(bao)溫(wen)(wen)層(ceng)和(he)墻體出現裂(lie)痕(hen)，如果一(yi)直不挽救那裂(lie)痕(hen)自然(ran)越來(lai)越寬，冷(leng)庫(ku)保(bao)溫(wen)(wen)層(ceng)開始穿透(tou)，冷(leng)庫(ku)冷(leng)氣(qi)外(wai)漏，自然(ran)造(zao)成冷(leng)庫(ku)保(bao)鮮效果影響很大(da)(da)。 

冷(leng)庫在運用的過程中(zhong)對冷(leng)庫要(yao)保(bao)養好。經常檢查冷(leng)庫層面是否有漏水、冷(leng)庫排(pai)水是否通(tong)暢(chang)、下落水管(guan)是否有損傷、冷(leng)庫外排(pai)水管(guan)道是否有滲水等現象，如果有一定要(yao)及(ji)時修(xiu)補，做好防護(hu)措(cuo)施。

在保養(yang)檢查冷庫的同時也要觀冷庫的地面是(shi)否(fou)(fou)正常有無(wu)臌脹(zhang)、隔熱(re)層(ceng)是(shi)否(fou)(fou)有下降、受(shou)潮、或是(shi)否(fou)(fou)有裂紋等，如果出現(xian)這些現(xian)象一定要找到原因(yin)及(ji)采取補救(jiu)措施(shi)，以免發展嚴(yan)重(zhong)。